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 売買契約とは、新築・中古物件や売地などの不動産を購入する際の契約のことを言います。

 大変大きな買い物ですので契約までの期間は比較的長く、揃えて頂く書類も多い場合がございます。

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● 契約に必要なモノ ●

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・運転免許証 or 健康保険証 or 住民票

・印鑑（実印）

・印鑑証明書

・手付金

 （売買価格の１割が目安です）

・収入印紙代

 （売買価格によって定められます）

・その他各種書類・費用（頭金など）

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※状況に応じて必要書類が変わる場合もございます。

※上記内容は不動産会社によって異なる場合がございます。

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● 契約の流れ（契約期間：平均1ヶ月～2ヶ月程）●

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1．来店後、物件見学などをし購入物件・土地を決定します。

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2．当日または後日、売買申込書などに購入者の情報を記載して頂き、お申し込みをして頂きます。

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3．お客様のご要望やご条件をお聞きした上で、細かい交渉に入ります。

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4．売主さま・買主さまの双方がご納得いく形が取れましたら、お客様はローン事前審査などの銀行手

｜  続き、弊社は売買物件の調査に入ります。

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5．契約書の作成が完了しましたら、御契約者に次回来店日のご相談も兼ねてご連絡いたします。

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6．決定した来店日にご来店いただき、契約書や重要事項説明書の説明と締結・手付金等の清算などを

｜  行います。

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7．売主さま・買主さま双方の署名・捺印が行われ、売買金額などの御支払いが完了しましたら無事売

　  買契約の締結となります。売買契約の締結後は、契約書の記載内容に基づいて、双方の権利や義

　  務を履行することになります。義務に違反すると違約金の支払いが必要になる場合もありますの

　  で、不明な点は必ず担当者にご確認ください。

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※状況に応じて契約期間や流れ等が変わる場合もございます。

​※上記内容は不動産会社によって異なる場合がございます。

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